Off-Market- Kauf. Diskret, zuverlässig und unkompliziert.

Off-Market-Kauf

Als gewerblicher Bestandsentwickler von Wohn-Immobilien sind wir seit Jahren im Off-Market-Ankauf aktiv und agieren diskret und professionell.

Wir kaufen Objekte in Stuttgart plus Umgebung an, um sie zu modernisieren, technisch und wirtschaftlich weiter zu entwickeln, um sie zu erhalten ohne dabei die bestehenden Mieterstrukturen zu zerstören. Viele Entwicklungen von Objekten im Großraum Stuttgart tragen unsere Handschrift.
Wir sind offen für Kompromisse.

Bei Privat-Verkäufen können eingesparte Maklerkosten, die beim Käufer und/oder sich selbst anfallen größtenteils auf den Kaufpreis aufgerechnet werden.
Inhabergeführt und unkompliziert. Dadurch können schnell Entscheidungen getroffen werden.

Lernen Sie uns kennen.

Ankaufsprofil – Wir kaufen für unseren Bestand

Die Activ Bilanz gehört zu den führenden Immobiliengesellschaften in der Privatisierung von Wohnimmobilien in Stuttgart plus Umgebung.

Verkäufer und professionelle Makler vertrauen in unsere Strategie und Zuverlässigkeit, nämlich auf die Sicherheit eines leistungsfähigen Unternehmens.
Wir wollen auch in Zukunft weiterwachsen und kaufen deshalb geeignete Wohnungsbestände an, um sie kurz- oder langfristig in unserem Eigentum zu halten.

• Immobilien aus Erbengemeinschaften
• Mehrfamilienhäuser ab 6 Wohneinheiten
• Wohn-Immobilien mit Gewerbeanteil
• Wohn-Portfolios
• Büro-Immobilien
• Sanierungsbedürftige Immobilien

Mein Plus an Vorteilen

Eine Immobilie zu verkaufen muss nicht immer kompliziert und zäh sein.

• Die Ankaufsprüfung dauert wenige Tage
• Wir kaufen Ihre Immobilie direkt und diskret ein
• Wir organisieren fehlende Unterlagen
• Wir übernehmen die gesamte Korrespondenz
• Wir gehen sorgfältig mit Mietern um
• Wir zahlen aus Eigenmitteln
• Wir sind zuverlässig in unseren Aussagen

Unser Ziel ist es ein langfristiges Zusammenarbeiten in beiden Richtungen zu ermöglichen. Wir halten Wort.

Umgang mit Mietern

Der Verkauf einer Immobilie ist immer eine sensible Angelegenheit. Bei Mietern führt das oft zu Verunsicherungen. Wir kaufen vermietete Immobilien grundsätzlich mit dem Ziel, alle Bestandsmieter im Objekt zu belassen und die bestehende Mieterstruktur beizubehalten.

Unser Ziel ist die Sanierung der Wohnimmobilie in den Gemeinschaftsbereichen (Keller, Treppenhaus, Technik, Dach, Außenbereich), um damit Wohnqualität, Immobilienwert und -lebensdauer deutlich zu verbessern. Die Mieten werden dabei sozialverträglich angepasst.

Flexibilität

• Teilzahlungen vor Kaufpreis-Fälligkeit möglich
• Teil-Rückübertragungen von Ihren bewohnten Wohnungen bzw. betreibenden Gewerbeinheiten
• Mediation bei Erbengemeinschaften