Sorgenfreie Immobilien als Kapitalanlage
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1. Smarter Kapitaleinsatz
2. Steuerbonus on Top
3. Cashflow von Anfang an
Immobilien als Kapitalanlage
Standortstarke Immobilien sichern langfristigen Werterhalt und verlässliche Wertsteigerung.
Mieten und Immobilienwerte steigen oft mit – Ihr Kapital bleibt real erhalten.
Während Ihre Finanzierung stabil bleibt, sorgen steigende Mieten für positiven Cashflow.
Immobilien erweisen sich als robust – selbst in Finanz- und Bankenkrisen.
Ihre Kapitalanlage bleibt flexibel: Heute Renditeobjekt, morgen eigenes Zuhause.
Mit kleinen Eigenbeiträgen, ergänzt durch Steuervorteile und Mieteinnahmen, wächst Ihr Vermögen Schritt für Schritt.
Wie berechnet sich eine Kapitalanlage
Beispiele Anlage-Immobilie aus Stuttgart
Baujahr: 1905
Wohnfläche: 63 m²
Zimmer: 3
Kaufpreis: 300.000 EUR
Einnahmen
Miete: 980 EUR
Steuer: 211 EUR
+ 1.191 EUR
Ausgaben
Zins 4,0%: 1.000 EUR
Tilgung 1,0%: 250 EUR
HV: 120 EUR
– 1.370 EUR
Einnahmen
1.191 EUR
Ausgaben
1.370 EUR
Eigenbetrag
179 EUR
Vermögensaufbau durch Immobilien
Über 1.700 zufriedene Kapitalanleger setzen bereits auf Activ Bilanz.
Durch Empfehlungen bin ich auf die Aktiv Bilanz GmbH gestoßen und habe mich zum Thema „Immobilie als Kapitalanlage“ beraten lassen. Schnell ist mir aufgefallen, dass hier wirklich die Interessen und Werte des Kunden im Vordergrund stehen.
Die Beratung war genau auf meine persönlichen Rahmenbedingungen und Investitionsziele zugeschnitten, wodurch wir zeitnah das passende Objekt für mich gefunden haben. Vielen Dank an das gesamte Team der Aktiv Bilanz für die tolle Zusammenarbeit und die vertrauenswürdige Partnerschaft.
Absolut zu empfehlen. Wir wurden vom Erstgespräch bis zum Kauf unserer ersten Immobilie von der Activ Bilanz in Person von Herrn Steiner an die Hand genommen und top beraten.
Alle Themen wurden verständlich erklärt, offene Fragen beantwortet und der Gesamte Kaufprozess vorbreitet und begleitet. Insgesamt eine sehr vertrauensvolle Zusammenarbeit. Gerne wieder.
Ich bin äußerst zufrieden mit dem Service der Firma Activ Bilanz! Vom ersten Wohnungsangebot bis zur finalen Abwicklung beim Notar wurde ich durchgehend kompetent, transparent und freundlich begleitet.
Besonders bedanken möchte ich mich bei Herrn Steiner, der mich während des gesamten Prozesses hervorragend betreut hat. Er hat den Austausch mit der Bank unterstützt und die Koordination aller Beteiligten – vom ersten Besichtigungstermin bis zur notariellen Beurkundung – reibungslos organisiert. Dank seiner Hilfe konnte ich den Wohnungskauf stressfrei und zügig abschließen. Eine klare Empfehlung für alle, die auf der Suche nach einem verlässlichen Partner beim Immobilienerwerb sind!