Beratung – Activ Bilanz

Der Activ Bilanz Beratungsansatz

Wir unterstützen Sie vor, während und nach Ihrem Immobilienkauf
und optimieren mit Ihnen gemeinsam Ihr Investment.

Planen Sie gemeinsam mit unseren Experten Ihr Immobilien-Investment.
Ergebnisorientiert und durchdacht.

Gemeinsam besprechen wir die Vorstellungen unserer Kunden und erstellen ein genaues Anlageprofil. Anschließend prüfen wir die Möglichkeiten und stellen geeignete Immobilien vor.

Auch nach dem Kauf stehen wir unseren Kunden bei ihren Aufgaben als Eigentümer zur Seite und optimieren gemeinsam ihr Investment.

Durch unser Engagement für Qualität und Nachhaltigkeit können wir sicherstellen, dass unsere Kunden in attraktive Eigentumswohnungen oder Mehrfamilienhäuser investieren, die ihnen eine zuverlässige Einkommensquelle und eine hohe Wertsteigerung bieten.

Immobilienberatung Seit 1998

Profitieren Sie von 25 Jahren Erfahrung

Individuell

Anhand der individuellen Wünsche und Ziele unserer Kunden erstellen wir ein exaktes Suchprofil.

Präzise

Passend zum Suchprofil bieten wir geprüfte und entwickelte Immobilien aus unserem Portfolio an.

Zuverlässig

Wir führen Investoren ohne Umwege zu ihrer Immobilie und stehen ihnen auch nach dem Kauf zur Seite.

Der Activ Bilanz Beratungsansatz

In 7 Schritten zur Immobilie

Schritt 1

Analyse Ihrer persönlichen Situation

Jeder Mensch hat andere Wünsche, Ziele und Voraussetzungen. Deshalb muss eine Beratung individuell und ergebnisorientiert sein. Gemeinsam besprechen wir Ihre Vorstellungen und Wünsche.

Schritt 2

Prüfung des Finanzierungsrahmens

Wir ermitteln anhand Ihrer Bonität und unter Berücksichtigung Ihrer Vorstellungen Ihr optimales Finanzierungsvolumen. Um aktuell zu sein, stehen wir dabei immer in direktem Kontakt mit Banken.

Schritt 3

Individuelle Investitionsstrategie entwickeln

Anhand der Ergebnisse der vorausgegangenen Schritte erstellen wir Ihr ganz persönliches Anlageprofil. Mit einer zuverlässigen Voraussicht und einer realistischen Risikobewertung.

Schritt 4

Die geeignete Immobilie finden

Unser Off-Market Portfolio umfasst eine große Auswahl an diversen Immobilien in unterschiedlichen Größen, Zuständen und Lagen. Von kleinen Apartments bis ganzen Mehrfamilienhäusern.

Schritt 5

Vorausdenkend finanzieren

Wir wissen, welche Stellschrauben bei der Finanzierung einer Kapitalanlage wichtig sind. Wir unterstützen Sie dabei, die besten Konditionen zu sichern.

Schritt 6

Eigentümer werden

Werden Sie Eigentümer und profitieren Sie von steigenden Mieteinnahmen bei gleichbleibender Bankrate und diversen Steuervorteilen.

Schritt 7

Investment langfristig optimieren

Auch nach dem Kauf stehen wir Ihnen zur Seite und unterstützen Sie bei Ihren Aufgaben als Vermieter. Beispielsweise bei Neuvermietungen, Renovierungen oder Mieterhöhungen.

Deniz Ünver

Wir unterstützen Sie vor, während und nach Ihrem Immobilienkauf.

Ihr Plus an

Bei unserer Beratung ist es wichtig sich seinem Investitionsziel Schritt für Schritt zu nähern. Dabei werden die Bausteine aus der Immobilie und Finanzierung optimal Ihren individuellen Ansprüchen angepasst. Wir haben uns einen hohen Anspruch an unsere Beratungsqualität als Maßstab gesetzt.

Immobilieneigentum sollte sorgfältig verwaltet werden. Deshalb haben wir für Sie ausgewählte Hausverwaltungen ausgesucht, welche die Mietverwaltungsprozesse optimieren und die Freiräume professionell organisieren. Ebenfalls können Sie sich Ihre Immobilie von uns auf Ihre Bedürfnisse und Vorstellungen renovieren lassen. Wir übernehmen für Sie die Regie und die fachliche Abnahme. Auch Jahre nach Ihrer Investition steht die Activ Bilanz an ihrer Seite und plant die nächsten Schritte mit Ihnen.

Sie können sich nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen die Activ Bilanz Immobilie von uns umgestalten lassen. Wir übernehmen für Sie die Regie, Überwachung und fachliche Abnahme. Auch wenn Sie dies nicht heute, sondern in einigen Jahren durchführen möchten.

Ihr Plus an Vorteilen

Diese Vorteile machen
den Unterschied:

Hier habe ich eine große Objektauswahl

Durch einen ständigen Ankauf, einer Weiterentwicklung und Privatisierung unserer Projekte, schaffen wir jährlich mehr als 100 attraktive Wohnimmobilien und Mehrfamilienhäuser für Selbstnutzer und Vermieter.

Hier bekomme ich geprüfte Objekte

Damit wir unseren Kunden ein qualitativ hochwertiges Produkt anbieten können, werden unsere Objekte bereits in der Ankaufsphase durch Bauingenieure und Architekten genaustens geprüft. Somit können im Vorfeld alle wichtigen Maßnahmen und Modernisierungen durchgeführt werden.

Hier kann ich auf ein Finanzierungsnetzwerk zurückgreifen

Neben dem richtigen Objekt ist eine durchdachte Finanzierungsstrategie das A und O. Durch unser Finanzierungsnetzwerk schaffen wir individuelle Kundenstrategien.

Hier kann ich meine Wohnung renovieren lassen

Eine Wohnung zu kaufen und von Profis nach eigenen Vorstellungen renovieren lassen – darauf können unsere Kunden zurück greifen.

Hier zahle ich keine Maklerprovision

Wir sind die Eigentümer unserer Projekte – somit bezahlen Sie keine Maklerprovision.

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Fabrizio Lucenti

Wir führen Sie ohne Umwege zu Ihrer Immobilie.