ANLAGEOBJEKT MIT HOHER EFFIZIENZ

Mehrfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in der Schillerstadt Marbach

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Key Facts

Marbach

Wohnungsgrößen 53 – 76 qm
Underrent: Soll NKM 7,10 EUR / qm von deutlich steigerungsfähig
Serviceleistungen separat über Dienstleister verfügbar
24 Garagestellplätze
Hervorragende Infrastruktur vorhanden
Hohes Mietsteigerungspotenzial
Photovoltaikanlage

20 Wohneinheiten
Mietfläche gesamt : ca. 1.366 qm
Vermietungsstand: 100 %

Kaufpreis: Auf Anfrage ( je nach WE)
Provision: Provisionsfrei für den Käufer

OBJEKTBESCHREIBUNG

MEHRFAMILIENHAUS mit 20 Wohneinheiten

Die 20 Wohneinheiten in diesem schönen, modernen Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1997 erbaut wurden verfügt über eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen und zusätzlich als Highlight einer Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Es handelt sich um 15 kompakte Wohneinheiten mit ca.70-76qm und 5 Wohneinheiten mit ca. 53qm. Alle Wohnungen verfügen über eine Terrasse bzw. Balkon.

LAGEBESCHREIBUNG MARBACH

Marbach am Neckar ist eine Stadt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart. Sie gehört zum Landkreis Ludwigsburg, zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart. Marbach ist bekannt als Geburtsstadt Friedrich Schillers; die Stadt ist Sitz des Schiller-Nationalmuseums, des Deutschen Literaturarchivs und des Literaturmuseums der Moderne.

IMPRESSIONEN

GRUNDRISSE

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ACTIV BILANZ Immobilien

Anlageimmobilien mit Zukunft

Als Bauträger und Projektentwickler mit einer über 20-jährigen Expertise sind wir überwiegend in der Entwicklung und Sanierung von Bestandsobjekten tätig. Wir konzentrieren uns vor allem auf Anlageimmobilien mit hohem Optimierungspotential. Unser Fokus liegt auf baulichen und wertsteigernden Maßnahmen, um die Erhaltung der Gebäude und eine Verbesserung des Wohnwertes zu erreichen. Damit schaffen wir optimale Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit. Hierbei achten wir auf innerstädtische Lagen mit guter Infrastruktur. Mit dieser Basis wird das ganze Potenzial eines Objekts aktiviert und es entstehen attraktive Kapitalanlagen für einen langen Anlagehorizont.

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