STEP BY STEP
Der Weg zur Eigentumswohnung

Die Immobilie hat sich erneut als eine der robustesten und krisensichersten Anlageform bewährt.

Die aktuelle Lage in Deutschland und der ganzen Welt hat viele Menschen dazu bewegt Ihre eigene Lebenssituation neu zu ordnen. Vor allem wenn es um das Thema Vermögensbildung geht, mussten funktionierende Anlagemöglichkeiten überdacht werden um sich auf die neue „Zeit nach Corona“ einzustellen. Die Immobilie hat sich erneut als eine der robustesten und krisensichersten Anlageform bewährt.

Nun stellt sich für viele die große Frage – wie komme ich zu einer passenden Immobilie?

Im nachfolgenden Beitrag beleuchten wir STEP by STEP den Weg zur Immobilie und stellen von der Idee über die Zieldefinition bis zur Machbarkeit dar, wie bei uns die passende Immobilie zum richtigen Investor findet.

1. Das ganz persönliche Ziel
Jeder Mensch hat andere Wünsche, Ziele und Voraussetzungen. Oder steckt in einer Lebenssituation, die sich immer wieder ändert. Deshalb muss eine Beratung individuell und ergebnisorientiert sein. Gemeinsam besprechen wir die Vorstellungen der Kunden und fassen diese in einem Profil zusammen. Mit einer zuverlässigen Voraussicht und einer realistischen Risikobewertung entwickeln wir auf Grundlage  der eigenen Idee eine Strategie, die auf den jeweiligen Kunden passt.

2. Die Analyse
Anhand der Bonität wird ein optimales Finanzierungsvolumen ermittelt und festgelegt. Anschließend zeigen wir welche Stellschrauben bei der Finanzierung einer Kapitalanlage wichtig sind. Bei Bedarf unterstützen wir Sie bei der Abwicklung über Ihre Hausbank oder bieten Ihnen Zugang zu unserem Experten-Netzwerk. Sollten nun alle Parameter stimmen, wählen wir gemeinsam die passende Immobilie aus unserem Off-Market-Portfolio heraus.

3. Der Plan
Da nun einerseits die Parameter der Finanzierung festgelegt wurden und andererseits die geeignete Immobilie aus unserem Off-Market-Portfolio besichtigt und für gut befunden wurde, wird ein Plan besprochen, der auf die gesamte Haltungsdauer ausgelegt ist, sodass man einen langfristigen Anlagehorizont verfolgt.

4. Die Realisierung
Der Plan steht! Gemeinsam wählen wir die beste Finanzierungsvariante für Sie aus. Anschließend tragen wir die Punkte des Kaufvertrags zusammen. Nach der Beurkundung überwachen und organisieren wir den gesamten Prozess von der Grundschuldbestellung bis hin zur tatsächlichen Eigentumsumschreibung. Mit der Auflassung im Grundbuch gehen nun Nutzen und Lasten an Sie über – Sie sind neuer Eigentümer einer Kapitalanlage und bekommen von uns nicht nur in analoger Form, sondern auch digital alle Unterlagen sortiert und vollständig überreicht, sodass Sie alles immer griffbereit haben.

Anschließende Aufgaben wie beispielsweise eine Betriebskostenabrechnung oder eine Nachvermietung werden durch uns auch nach dem Kauf begleitet.

Die Berater der Activ Bilanz GmbH stehen Ihren Kunden auch weit über dem hinaus zur Seite und entwickeln das Investment gemeinsam weiter.

Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Termin mit einem unserer Berater. Wir stehen Ihnen mit unserem Expertenwissen und mehr als 20 Jahren Erfahrung zur Seite und beantworten gerne Ihre Fragen.