Politische Veränderungen und ihre Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
Die politische Landschaft in Deutschland befindet sich im Umbruch: Die Ampelkoalition ist zerbrochen, und mit ihr sind zentrale Gesetzesvorhaben für den Wohnungsbau und die Immobilienförderung ins Wanken geraten. Besonders betroffen sind Neubauregelungen und Förderprogramme – ihre Finanzierung bleibt unsicher, da die Haushaltsfrage derzeit nicht geklärt ist. Viele Neubauprojekte stehen deshalb auf der Kippe, was die […]
Zinsentwicklung – Baufinanzierung unter 3 % wieder möglich
Zinsentwicklung und ihre Auswirkungen auf den deutschen Immobilienmarkt Mit der zuletzt gesunkenen Inflationsrate und den jüngsten Leitzinssenkungen der Europäischen Zentralbank (EZB) hat sich die Zinssituation für Immobilienfinanzierungen in Deutschland bereits deutlich entspannt. Die Bauzinsen bewegen sich im Moment stabil um die drei Prozent und könnten nach Experteneinschätzungen bis Ende des Jahres leicht weiter fallen. Dies […]
Preistrends und Mietentwicklungen in den deutschen Metropolen
Anhaltender Preisanstieg bei Wohnimmobilien in deutschen Metropolen – Chancen und Herausforderungen In den deutschen Großstädten zeigt der Immobilienmarkt weiterhin Aufwärtsbewegungen. Laut aktuellen Berichten des Maklerportals ImmoScout24 und des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) steigen die Preise für Wohnimmobilien in Städten wie Stuttgart, Berlin und München wieder. Im dritten Quartal 2024 sind die Preise für Bestandswohnungen und […]
Vonovia investiert wieder – Rückkehr zum Wachstum
Vonovia kündigt Investitionsoffensive an – Rückkehr zum Wachstum im deutschen Immobilienmarkt Nach einer zweijährigen Phase des Sparens und Rückzugs meldet sich Deutschlands größter Immobilienkonzern Vonovia mit ambitionierten Wachstumsplänen zurück. Der Vorstandsvorsitzende Rolf Buch gab kürzlich bekannt, dass der Preisverfall bei Immobilien für das Unternehmen vorbei sei und dass Vonovia ab 2025 wieder stärker in den […]
Steigende Zinsen: Für Immobilieninvestoren kein Problem
Das Zinsniveau für Immobiliendarlehen hat in jüngster Zeit drastisch angezogen. Infolgedessen macht sich nun die Befürchtung breit, eine Immobilieninvestition würde sich fortan nicht mehr lohnen. Das ist allerdings nicht der Fall! In Wirklichkeit ändert sich nämlich so wie nichts! Derzeit werden diverse Hiobsbotschaften durch das Internet gepeitscht. Die hohen Kreditzinsen wirken sich negativ auf den […]